不動産に関する様々な問題の解決と予防なら【本間エステートソリューション（HES）】

国際・共創ソリューションInternational Solutions

アメリカと日本をつなぎ、空き家問題を解決した完全非対面の売却・登記実務: アメリカ在住の相続人による日本不動産の相続では、距離や制度の違いにより手続きが複雑化しやすいものの、本人確認や必要書類、国際送金などの課題に対応し、関係者が連携して調整を重ねることで、非対面で売却手続きまで円滑に完了しました。

韓国と日本にまたがる相続問題を乗り越えた、空き家解決の実例: 所有者が韓国籍で、相続人の一部が行方不明という複雑な権利関係の中、必要な調査と法的手続きを重ね、長年放置されていた空き家問題を解決へ導きました。老朽化による近隣への危険にも対応し、地域の安全確保にもつながった事例です。

国内・共創ソリューションDomestic Solutions

新築によみがえる／埼玉県 F市: 空家状態で近隣地域にご迷惑をお掛けしていた土地が新築分譲住宅に生まれ変わった事例です。長期に滞納されていた市税も納付されました。...

売却できる更地へ／埼玉県 S市: 事業倒産による事務所及びアパートが空家となった。解体し地中埋設物も除去し、更地にし、売却しました。売却により、滞納されていた固定資産税が、回...

地域の人を助ける災害拠点に／埼玉県 N市: 近隣との土地の問題をソリューション解決しました。既存建物を解体して、更地として企業の社員寮となりました。近隣の悩みのタネの空家は、地域の人を...

整理され安全安心に／埼玉県 N市: 家屋の周辺にも置かれた建材類は、空家となれば倒壊のおそれのある危険廃棄物。隣家の境界も防災防犯上、危険でしたが、ソリューションにより整理され...

狭小接道地における解体工事の対応事例／埼玉県 N市: 接道が幅員2mと狭く、重機の搬入や作業動線の確保が困難な戸建ておよびアパートの空き家について、隣地所有者のご協力のもと建物外壁の一部を撤去させていただき...

隣接する所有者の異なる空き家2棟の段階的な解体・売却事例／埼玉県 N市: 所有者が異なる2棟の空き家が地続きで立地し、いずれも老朽化による損傷が進み、周辺への危険が懸念される状態でした。奥側の空き家は敷地が狭く、建築に必要な...

抵当権が設定された管理不全空き家の早期解決事例／埼玉県 N市: かつて倉庫として使用されていた建物でしたが、空き家となってから管理不全が進み、外壁などの損傷に加え、スズメバチの巣や草木の越境によって周辺環境にも影響...

全国に点在する高齢相続人と管理不全空き家の一括解決／埼玉県 N市: 所有者が亡くなった後、建物はゴミ屋敷の状態となり、敷地内の樹木も繁茂していました。枝木が隣家にまで及ぶなど、周辺にも迷惑をかけている管理不全の空き家でし...